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组织机构
单位名称
西安市住房保障和房屋管理局
基本信息

地  址:西安市西大街116号房产交易大厦
邮  编:710002
联系电话:
党政办公室 029-87613251   029-87618843
综合办公室 029-87622932
信访办公室 029-87618876
监督电话 029-87612430

 

单位名称
西安市住房保障和房屋管理局
工作职责

(一)贯彻执行住房保障、住房制度改革、房地产市场、房屋管理方面的法律法规和方针政策,起草有关地方性法规和规章草案,拟定中长期发展规划和年度工作计划,并组织实施。
(二)负责房地产市场管理;负责商品房预售登记、房屋租赁登记,核发预售许可证及备案登记证。
(三)负责全市直管公房的经营管理;负责全市房屋使用安全管理监督检查工作;制定安全技术规范和管理制度,编制应急管预案,并监督执行;指导、检查全市房屋使用安全隐患排查治理工作;负责房屋安全鉴定工作。
(四)负责全市房屋物业服务行业管理,审核物业服务企业资质,指导、监督物业服务企业经营服务活动。
(五)负责全市国有土地上房屋征收与补偿的监督管理工作。
(六)负责全市公有住房出售的政策指导、产权界定和房改方案审批;负责单位职工住房建设项目审批;负责住房分配货币化方案的核准。
(七)依法对全市房地产交易、房屋租赁、物业服务、国有土地上房屋征收与补偿、房屋使用安全方面的违法行为进行行政处罚;组织、协调、指导纠纷调处。
(八)负责全市住房保障和房屋管理信息统计分析工作,向政府和社会提供发展动态、有关信息及政策咨询服务。
(九)承办市政府交办的其他事项。

 

单位名称
西安市住房保障和房屋管理局

领导姓名:夏俊山

职       务: 党组书记、局长

主要职责:

负责主持全面工作,分管组织人事处、房屋维修资金管理中心工作。
 

领导姓名:杨根民

职       务: 党组成员、副局长

主要职责:

分管机关党委、办公室(信访处)、财务处、住房制度改革处、房屋征收管理办公室、房地产经营一公司、房地产开发总公司、西安市住房保障和房屋管理执法监察队、房地产管理局劳动服务公司和四城联创、联席办、政务公开工作。
 

领导姓名:翟金海

职       务: 党组成员、副局长

主要职责:

分管房屋安全管理处、房屋租赁管理处、政策法规处、西安市房屋物业管理办公室、房地产经营三公司、房地产经营四公司、第一住宅建筑公司、第二住宅建筑公司、(棚改)工作。

领导姓名:陈晓军

职       务: 党组成员、副局长

主要职责:

分管产权市场处、房产交易管理中心、房产信息中心、房屋安全鉴定服务中心、工商业房产经营公司(房地产开发五公司)工作。

领导姓名:洪强

职       务: 党组成员、市纪委驻局纪检组长

主要职责:

负责纪检组工作。

领导姓名:薛建华

职       务: 党组成员、保障中心主任

主要职责:

分管住房保障处、保障性住房管理中心、房地产经营二公司、西安市住宅建筑设计院工作。

领导姓名:李萍

职       务: 副巡视员

主要职责:

分管工会、团委、妇委会、计划生育、行业协会工作,同时协助杨根民同志工作。

单位名称
西安市住房保障和房屋管理局
内设机构名称
联系电话
工作职责
办公室(信访处)
029-87622932
工作职责

姓名:濮斌锋
职务:办公室主任
电话:029-87622932
职责:负责机关政务工作,督促检查机关工作制度的落实;负责机关会议的组织和会议决定事项的督办;负责文电、机要、档案、保密、信访、接待、计划生育、后勤保障等工作;负责人大建议议案和政协提案的办理。
工作人员:薛非、罗晓霞、张平、刘晓玲、杨超、纪芳芳。 

组织人事处
029-87615429
工作职责

姓名:刘睿
职务:组织人事处处长
电话:029-87612017
职责:负责机关及所属单位的机构编制、干部人事、劳动工资、出国政审、培训、专业技术职务评聘等工作;负责党的基层组织建设和思想政治工作;负责组织实施目标责任综合考核工作;负责机关离退休人员服务工作,指导所属单位的离退休人员服务工作。

工作人员:郭琪、杜坤、林光华、王鑫、洪洁。 

政策法规处
029-87614419
工作职责

姓名:孟周济
职务:政策法规处负责人
电话:029-87614419
职责:牵头拟订住房保障、住房制度改革、房地产市场和房屋管理地方性法规和规章草案,提出有关政策措施并监督实施;负责政策法规咨询、法制建设和宣传,推进依法行政;负责机关有关规范性文件合法性的审核工作;承办行政复议和应诉工作;负责有关综合调研的牵头组织和行政执法监察工作;负责国有土地上房屋征收与补偿工作的备案、指导和监督管理。
工作人员:刘晓鸣、杨文芳。 

财务处
029-87614018
工作职责

姓名:曾永宏
职务:财务处处长
电话:029-87614018
职责:负责机关和所属单位财务管理和国有资产管理工作;负责机关和所属单位经济计划编制和年度财务预决算工作;负责局系统行政事业费的管理;负责局系统财务审计监督工作。
工作人员:周华、刘旭。 

住房保障处
029-87618627
工作职责

姓名:王炜鹏

职务:住房保障处处长

电话:029-87618627
职责:贯彻执行住房保障有关政策规定,拟订住房保障总体方案和配套政策,并组织实施;拟订住房保障发展规划、工作计划并组织实施;会同有关部门审核保障性住房建设计划、设计方案、销售价格、租金标准以及保障对象准入条件;承担市住房保障工作领导小组办公室日常工作。
工作人员:刘需中、闫小龙、任强。

房屋产权与房地产市场管理处
029-87624254
工作职责

姓名:武东潮
职务:产权与市场管理处处长
电话:029-87624254
职责:负责房地产市场、房产交易管理。负责商品房预售许可审批、现售备案;负责房地产市场信息系统和预警预报体系建设、市场监测分析;负责房屋权属管理与登记、房屋权属档案管理;负责房产测绘管理;负责房地产经纪管理,房地产估价机构资质初审。
工作人员:樊瑞萍、赵欣刚、郭艳。
 

房屋租赁管理处
029-87613295
工作职责

姓名:王文江
职务:房屋租赁管理处处长
电话:029-87613295
职责:负责房屋租赁工作的业务指导;负责非住宅房屋租赁的登记、合同备案,受税务部门委托代征房产税;负责定期发布房屋租赁指导价及有关信息;负责房屋租赁行政管理和执法监察,处理租赁纠纷,规范租赁市场行为。
工作人员:魏宏利、淦平忠。 

房屋安全管理处
029-87624421
工作职责

姓名:刘振龙
职务:房屋安全管理处处长
电话:029-87624421
职责:负责国有直管公房的经营管理;负责直管公房的租赁、租金调整和出售的组织实施;监督检查全市房屋使用安全管理工作,制定安全技术规范、管理制度,编制应急预案,并监督执行;指导、检查房屋使用安全隐患排查治理工作;负责房屋安全鉴定和房屋虫害防治工作;负责本单位安全生产工作。
工作人员:李四鹏、别晓燕。
 

住房制度改革处
029-87622841
工作职责

姓名:吴子路
职务:住房制度改革处处长
电话:029-87622841
职责:负责制定和出台年度住房租金标准、公房出售、成本价及有关住房制度改革政策;负责公有住房租金、成本价的执行、价格管理和出售方案审批;负责单位职工住房建设项目计划审批;负责单位职工住房建设方案的审批和住房分配货币化方案核准。机关党的机构按照党章规定设置。纪检、监察机构按照有关规定设置。
工作人员:叶玉娟、王博。 

机关党委
029-87639163
工作职责

姓名:何健
职务:机关党委副书记
电话:029-87639163
职责:负责局机关党委工作
工作人员:刘克政、蔡瑞广。

房屋物业管理办公室
029-87623376
工作职责

姓名:张颖
职务:物业管理办公室负责人
电话:029-87623376
职责:负责房屋物业的行业管理,制定物业经营服务内容、收费标准、物业管理规范和实施物业管理的主要制度;审查各类物业管理公司资质,监督管理物业管理公司的经营活动,调解物业管理纠纷;负责物业管理人员的上岗培训和资格审查。
工作人员:沈绍杰、赵建华、齐红卫、陈秦、张瑞。 

单位名称
市纪委派驻市房管局纪检组
派驻单位介绍

姓名:洪强

职务:市纪委派驻市房管局纪检组组长、党组成员

姓名:李栓选

职务:市纪委派驻市房管局纪检组副巡视员

市纪委派驻市房管局纪检组工作职责:

(一)督促驻在部门(单位)领导班子落实全面从严治党的主体责任,履行对驻在部门(单位)的监督责任。检查驻在部门(单位)领导班子及其成员遵守党章党规党纪,执行党的路线方针政策和省委、市委决议,推进党风廉政建设和反腐败斗争等情况,发现重要问题及时向市纪委报告。

(二)经市纪委批准,初步核实反映驻在部门(单位)领导班子及市管干部的问题线索,参与调查驻在部门(单位)领导班子市管干部违犯党纪政纪的案件。负责调查驻在部门(单位)管理的领导班子及其成员和处级干部违犯党纪政纪的案件,必要时可以直接调查科级以下干部违犯党纪政纪的案件。受理对驻在部门(单位)党组织、党员和行政监察对象的检举、控告,受理驻在部门(单位)党组织、党员和行政监察对象的申诉。

(三)对驻在部门(单位)各级领导班子履行全面从严治党主体责任不力、造成严重后果的,提出问责建议。

(四)承办市纪委交办的其他事项,负责本派驻机构干部日常管理和监督。协助驻在部门做好巡视工作。

工作人员:冷斌、刘克政